▼本ファンド運営スキームについて

匿名組合契約を投資家の皆様と締結させて頂き、優先出資・劣後出資による出資金を基に対象物件の取得・運営を行います。ファンド運用中の「賃料収入」「売却益」を基に配当金の支払い、元本の償還を致します。

▼投資頂いた出資元本の安全性を高める優先劣後方式にての運用致します。

本ファンドは事業者が劣後出資を致します。劣後出資をする事で万が一売却時に不動産価格が下落に生じても、劣後出資の内の下落であれば、投資家の元本が守られる仕組みです。

安心安全な運用を第一に、不動産再生を始め様々なタイプの不動産へ少額から投資頂き、新しい街づくりや不動産流通の活性化を皆様とクラウドファンディングを介して市場に貢献していきます。

投資家の皆様へは、新しい資産運用としての選択肢への一つとして、不動産投資を・身近に・体験・共感して頂けるよう今後もご提供させて頂きます。

▼リスクについて

（契約締結前交付書面もあわせてお読みください。）

▼元本割れリスク

本商品は、投資家の皆様の出資金について元本保証をするものではありません。本商品の収益性、利益の配当や財産の分配も保証されたものではない為、「契約成立前交付書面」に記載したリスクにより投資家の出資金について元本が損失するおそれがあります。

▼信用リスク

不動産特定共同事業者（本事業者）が破綻等したことにより事業継続が困難となった場合、本契約は終了します。匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理と異なり、本事業者が破綻等した場合には、保全されないので、出資金全額が返還されない恐れがあります。

▼不動産のリスク

経済環境や不動産需給関係の影響あるいは、物件の価値の毀損によっては、運用期間中において空室が発生する場合があるほか、物件を想定する時期･条件で売却できず、収益に悪影響を与えるおそれがあります。

▼法規制・税制に伴うリスク

法令、税制及び政府による規制変更がされた場合、本事業における収益の減少または、償還完了後の手取金の減少等の影響を及ぼす可能性があります。

▼その他のリスク

自然災害（風水、地震、落雷）、人為的災害（火災、テロ、戦争、事故、破損）により不動産が滅失・毀損・劣化するリスク。経年劣化、隠れたる瑕疵の発見などによる不動産的価値の下落によるリスク。本不動産の工作物などが第三者に損害を与える場合には、本不動産の所有者として損害賠償義務を負担する可能性があるリスク。本契約の解除又は譲渡に制限があることに関するリスク。